KfW: programmes promotionnels attractifs pour la construction neuve, rénovation et modernisation

En avril 2009 la banque KfW a soumise ses programmes promotionnels dans le secteur du bâtiment à une actualisation globale. En particulier la désignation est nouvelle. Par exemple le programme promotionnel connu sous le nom de „KfW-40“ a été renommé „KfW-Effizienzhaus 55“. L’augmentation du chiffre suggère à tort un assouplissement des conditions requises. Mais avec l’introduction du terme maison efficace le chiffre ci-après a obtenu une nouvelle valeur de référence. Dans le programme KfW 40 le besoin primaire en énergie ne devait pas dépasser 40 kWh par m2. Pour le programme KfW Effizienzhaus 55 le besoin primaire en énergie et la perte de transmission de chaleur doit être au maximum de 55 % des valeurs définies dans le décret d’économie d’énergie. De fait, les exigences sont ainsi restées quasiment identiques. Toutefois, étant donné qu’à peine quelques mois plus tard la nouvelle EnEV 2009 est entrée en vigueur en date du 1er Octobre 2009 avec des conditions requises considérablement plus strictes, les programmes promotionnels ont dû être à nouveau adaptés et étendus en conséquence. D’autres actualisations ont eu lieu au 1er Juillet 2010 et au 1er Mars 2011.

Le plus important en un coup d‘œil

  • Programmes promotionnels pour la construction neuve: KfW Effizienzhaus 70, KfW Effizienzhaus 55/Passivhaus, KfW Effizienzhaus 40
  • Programmes promotionnels pour l’état des immeubles: KfW Effizienzhaus 115, 100, 85, 70, 55
  • Depuis le 1.5.2010 une subvention de 5 % ou au maximum 2.500 € pour l’investissement d’au moins 6.000 € peut être demandée.
  • Depuis le 1er Mars 2011 il est à nouveau possible de promouvoir des mesures individuelles et des combinaisons libres de mesures individuelles.
  • Les prestations des manœuvres sont déductibles des impôts (uniquement la main-d’œuvre jusqu‘à 6.000€)
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Promotions KfW pour la construction neuve

La banque KfW promouvoit la construction efficace en énergie grâce à ses programmes promotionnels KfW-Effizienzhaus 70, 55/Passivhaus et 40. Les programmes promotionnels peuvent être sollicités par des particuliers, des entreprises de logements, des communes, des régions entre autres par le biais de leur banque. Des prêts à faible taux d’intérêt de jusqu’à 100% des frais de construction sont disponibles. Le montant maximum est de 50.000 € pour les logements. De plus, des subventions amortissables de jusqu‘à 5.000 € sont possibles.

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Promotions KfW pour immeubles existants

Pour les immeubles, les particuliers, entreprises de logements, communes, régions, entre autres, peuvent solliciter tant auprès de leur banque des prêts à faibles intérêts, que directement auprès de la banque KfW des mesures individuelles ou des combinaisons de mesures individuelles. Le bâtiment à rénover doit avoir été agréé avant le 1.1.1995 conformément aux droits relatifs à la construction par l’organisme compétent. Pour la rénovation il est possible de solliciter les catégories promotionnelles KfW Effizienzhaus 115, 100, 85, 70, 55 ainsi que les mesures individuelles du programme KfW 152 et subventions du programme KfW 430. Pour la rénovation de nombreuses options de maîtres d’ouvrage sont à disposition. Vous trouverez des informations plus détaillées sous www.kfw.de.

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Promotions KfW pour la modernisation de l‘habitat

Pour la modernisation deux variantes sont en principe à disposition au choix:

  • Mesures de modernisation standard telles que réparations et renouvellement
    (Montant promotionnel maximum 100.000 €)
  • Mesures d‘aménagement de la construction pour un habitat conforme pour personnes âgées et/ou sans obstacles  (Montant promotionnel maximum 50.000 €)


Les demandes de promotion peuvent être faites par les particuliers, dont également les locataires (sous condition de l’accord du bailleur), les sociétés de logement, communes, régions entre autres, avant le début du projet, auprès de leur banque respective.

Vous trouverez d’autres informations relatives au thème promotions KfW sur Internet sous:

www.kfw.de
www.window.de
www.foerderdatenbank.de

Tous les systèmes de fenêtres Inoutic / Deceuninck, en raison de leur grande efficacité en énergie et leur technologie garantie dans le futur, sont parfaitement appropriés aux mesures de construction promues par la KfW!


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